Ремонт мягкой кровли в Белгороде

Любое строение сложно представить без крыши. Именно она придает зданию законченный вид и обеспечивает защиту от дождя и холода. Такой вариант покрытия как мягкая кровля сейчас находится на пике популярности и используется при строительстве частных и многоэтажных домов.

Что такое мягкая кровля и в чем ее преимущества?

Мягкая кровля – это сложная конструкция, состоящая из стеклохолста, пропитанного битумом. Верхняя часть холста защищает крышу от любых механических повреждений благодаря нанесенным на нее разноцветным каменным или минеральным гранулам; нижняя часть, состоящая из клеевого слоя или кремнеевого песка нужна для герметичной укладки покрытия.

Основные преимущества данного вида покрытия:

• высокий уровень тепло-, шумо-, гидроизоляции;
• простота укладки, небольшие затраты труда и времени;
• устойчивость к погодным изменениям: порывам ветра, дождям, палящим лучам и температурным перепадам (от + 110 градусов до – 50 градусов С);
• отсутствие коррозии, которой подвержен металл, и гниения;
• идеальный вариант для сложных, разнообразных форм крыш;
• большой срок службы (от 15 до 50 лет) при условии ежегодных осмотров крыши на предмет обнаружения и устранения дефектов.

Однако каким бы современным и надежным не был материал, срок службы есть у всего. Поэтому со временем крыше, покрытой мягкой кровлей понадобится ремонт.

Какие дефекты кровли могут возникнуть?

• вздутие полотна из-за проникновения под него влаги;
• разрывы и трещины на кровле;
• расхождения материала в местах стыков;
• появление и развитие мха, грибка, плесени из-за сбора влаги на определенных участках;
• канавки или впадины, образовавшиеся под действием механического давления.

Причины возникновения дефектов

Битум, которым пропитан стеклохолст, под палящими солнечными лучами начинает плавиться, образовывая вздутия и неровности. Во время осадков в этих углублениях скапливается вода, провоцируя образование мха и плесени; зимой эта вода замерзает и, расширяясь, разрывает материал.

Виды ремонта мягкой кровли

Условно ремонт мягкой кровли можно разделить на два вида: текущий (или частичный) и капитальный.
Текущий ремонт необходим, когда при осмотре крыши были замечены небольшие изъяны, не провоцирующие протекание крыши.

Стандартная технология текущего ремонта

1. Уборка крыши и избавление от мусора, грязи и мха. Участки с гнилью срезаем с захватом неповрежденного материала кровли примерно по 2 см в каждой стороны.
2. Срезаем пузыри, просушиваем дефектные места газовой горелкой и выравниваем поверхность кровли мастикой.
3. Вырезаем заплату из рубероида с припуском в 5 см и приклеиваем ее к месту повреждения.

Способы решения конкретных дефектов при частичном ремонте

• Небольшие трещины лучше залить мастикой или горячим битумом.

• Если трещина расположена на коньке крыши, нужно вырезать заплатку из рубероида и аккуратно приклеить ее на место дефекта с помощью мастики, дополнительно прибив гвоздями.

• Ремонт отслоившихся стыков происходит следующим образом:
1. Приподнимаем стеклохолст и с помощью газовой горелки или строительного фена высушиваем соприкасающиеся между собой поверхности верхнего и нижнего слоя.
2. Наносим между слоями мастику и крепко прижимаем их друг к другу. Также важно отдельно промазывать стык.

• Отремонтировать образовавшуюся впадину можно следующим образом:
1. Место дефекта разрезаем острым ножом крест-накрест до твердого основания.
2. Заполняем ямку мастикой или цементным раствором и после высыхания смазываем любой скрепляющей смесью, на которую укладываем разрезанные крест-накрест концы нижнего слоя.
3. Обрабатываем нижний настил мастикой и укладываем разрезанные концы верхнего слоя, которые также смазываются слоем мастики и посыпаются каменной крошкой.

Важное дополнение: в случае укладки кровельного материала на сплошную обрешетку из дерева, впадину ремонтируют путем заливки мастики или горячего битума на нижний слой.

• Исправить дефект в виде пузыря можно, используя для этой цели заплатку.
1. Надрезаем пузырь крест-накрест, отгибаем края и тщательно просушиваем внутри него горелкой.
2. Дыру заливаем мастикой, плотно прижав края, и придавливаем место вздутия катком.
3. Еще раз наносим мастику и заклеиваем место дефекта заплаткой из рубероида, вырезанной точно по размеру ранее образованного пузыря.
4. Несколько раз прокатываем по заплатке катком.

Важно! С обратной стороны заплатка должна быть обработана битумной мастикой.

Совет: при осмотре кровли обращайте внимание на проблемные места: стыки кровельных элементов и места крепления водостоков.

Занимаясь частичным ремонтом кровли, стоит помнить о максимально допустимом количестве слоев (заплат): уложенные ранее 6-8 слоев битума значительно увеличивают нагрузку на поверхность крыши, а в случае плохого состояния старой облицовки лучше сразу настроиться на капитальный ремонт без многочисленного «латания» дыр.

Капитальный ремонт мягкой кровли необходим, когда частичный ремонт не может обеспечить водонепроницаемость крыши, на которой есть большое количество участков с накопившейся влагой, сильные царапины и сколы.

Стандартная технология ремонта проводится по следующей схеме:
1. Поврежденная часть участка аккуратно демонтируется, без повреждения зон в хорошем состоянии.
2. Поверхность очищается от грязи и мусора.
3. При необходимости мастер производит ремонт перекрытий и основания крыши.
4. Следующий шаг заключен в укладке цементной стяжки и нанесении поверх него защитного слоя битумной мастики.
5. Далее осуществляется укладка гидроизоляционного слоя и, при необходимости, утеплителя.
6. Затем на подготовленную поверхность укладывается новый кровельный материал.

Важно:
• если более 60 % крыши повреждено, нужно проводить полный демонтаж поврежденной облицовки;
• если дефекты коснулись стропильной системы, помимо облицовки обновлять придется каркас с утеплителем и пароизоляцией.

Полезный совет: чтобы выявить места скопления воды, заливаем поверхность крыши водой, обводим мелом места, в которых жидкость не стекла и после просушки заливаем их горячей мастикой.

Полезный совет: укладка рулонных материалов на кровли с уклоном более 10 градусов выполняется перпендикулярно линии карниза. Полотнища настилаются сплошными полосками или отрезками с перехлестом через конек. На пологие крыши рулонные материалы укладывают вдоль линии карнизов.

Какой материал выбрать?

Структура материала мягкой кровли состоит из двух слоев, под каждый из которых нужно подобрать материал для ремонта, а также скрепляющий состав в зависимости от их характеристик.

Материалы для верхнего слоя толщиной 4,5-5 мм должны защищать поверхность от солнечного излучения и содержать в составе минеральную присыпку. Хорошо зарекомендовали себя такие кровельные материалы как унифлекс, изопласт, линокром и изоэласт.

Материалы для нижнего слоя толщиной 3-3,5 мм должны создавать дополнительную теплоизоляцию и обладать эластичностью. Отличные варианты для нижнего слоя – бирепласт, стеклоэласт, техноэласт.

Современный скрепляющий состав для ремонта мягкой кровли – мастика на битумной основе. Применяется в горячем и холодном виде: для ремонта внутренних слоев кровли используется холодная мастика (битум + рубероид), в качестве наружного покрытия – горячая мастика (толь + деготь). Также важно, чтобы в мастике, помимо битума присутствовали смеси пылевидного типа (гипс, известь, смола).

К кому обратиться по вопросу ремонта мягкой кровли в Белгороде?

Компания «БелСтройВысоты» качественно отремонтирует мягкую кровлю в городе Белгород и Белгородской области точно в установленные сроки. Мы проводим как частичный, так и капитальный виды ремонта покрытий. Вскрытие пузырей, восстановление вскрытого слоя, закатывание вытяжек, демонтаж старого слоя, восстановление стяжки, монтаж нового материала в несколько слоев и многие другие дефекты под силу устранить нашим специалистам.

Свяжитесь с нами любым удобным способом, указанным на сайте и закажите ремонт мягкой кровли в Белгороде и области у проверенной многими клиентами компании.

Из всего выше изложенного можно сделать вывод, что любой, даже очень качественный материал имеет свойство изнашиваться и тогда без ремонта не обойтись. Однако чтобы сделать его менее затратным, помните следующее:
• От крупного дорогостоящего ремонта убережет профилактика. Крышу нужно осматривать 1-2 раза в год на предмет обнаружения небольших изъянов и видимых дефектов, которые под силу устранить самостоятельно.
• Не пренебрегайте частичным ремонтом, ведь иногда несколько латок могут продлить срок службы кровельного покрытия еще на долгие годы.
• В случае обнаружения крупных дефектов, справиться с которыми можно только с помощью специального оборудования, а также, если эти изъяны находятся в труднодоступных местах, обратитесь за помощью к профессионалам с опытом работы в данной сфере.